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MARTIGUES(13500) ✖

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Achat Appartement MARTIGUES(13500)

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Appartement 5 pièces - 117m²

225 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (215002 € hors honoraires)
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Réf. 614
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


CAP 13 IMMOBILIER vous présente : INVESTISSEUR, niché au 3ème étage avec ascenseur, cet ensemble composé de deux appartements réunis disposes d'une vue imprenable sur l'étang de Berre.

Les logements sont à rénover dans leurs intégralités. Actuellement le bien se compose d'un T2 et d'un T3. Possibilité de créer deux logements T3.

Dotés d'espaces de vies généreux ces derniers laisserons places à votre imagination pour redonner vie à ce lieu. Il se distingue par ses ouvertures s'ouvrant harmonieusement sur 3 terrasses propices aux moments de convivialités.

Deux garages privatifs ainsi que deux caves viennent s'ajouter à la description de ce bien.

Cette résidence vous garantit tranquillité et confort au quotidien.

- Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Taxe Foncière : 1 836 Euro/an
- Mandat 2899 : 10 000 Euro d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
- Classe énergétique E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 840 Euro et 2 530 Euro
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1719 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAP 13 IMMOBILIER

1 AVENUE JOSE NOBRE - ZI SUD
13500 MARTIGUES

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