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ST JEAN DE MONTS(85160) ✖

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Achat Maison ST JEAN DE MONTS(85160)

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Maison 7 pièces - 108m²

316 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (300000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 9528
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Face à la forêt domaniale de St Jean de Monts et ses nombreuses pistes cyclables, découvrez cette maison à fort potentiel ! À l'étage, vous y trouverez 52,81 m² habitables. Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon exposé plein SUD, offrant un magnifique panorama arboré. Vous y trouverez la cuisine, le séjour avec un poêle à bois, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la maison propose une seconde partie nuit indépendante de 56 m². Celle-ci comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau à rénover. Enfin, cette maison dispose de 93.74m² de dépendances avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités telles qu'un agrandissement ou encore une piscine intérieure.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 423 m² avec un puits.
Les plus : Emplacement idéal, vue sur forêt domaniale depuis la maison, proximité du centre-ville à 2km en longeant la forêt, terrain clos. GROS POTENTIEL BÂTI !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Réf.9528
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • G (436 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    436
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2510 € TTC / an et 3440 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'Adresse - AGENCE DE L ESPLANADE

261, esplanade de la Mer
85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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