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FONTENAY LE MARMION(14320) ✖

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Maison 6 pièces - 132m² - FONTENAY LE MARMION

254 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (247475 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PB1345
  • Lieu :
    FONTENAY LE MARMION 14320
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale spacieuses de 4 chambres, nichée sur terrain de 550 m sans vis à vis.

Avec une belle hauteur sous plafond de 2.70 m, l'intérieur de la maison présente un agencement pratique avec une salle à manger salon une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres.

Équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC, elle vous garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Par ailleurs, profitez d'une cave complète sous toute l'habitation, d'un abri de jardin pratique et même d'un poulailler pour les amateurs de vie rurale.

Située à Fontenay le Marmion, cette charmante commune dynamique détient des commodités essentielles telles que des écoles maternelles et primaires, une pharmacie, un pôle santé, une boulangerie, coiffeurs, fleuriste, bar pmu..... et une variété d'associations pour enrichir votre quotidien. De plus, bénéficiez du confort du ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Un skatepark et une bibliothèque vous accueille avec plaisir.

Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (166 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FONTENAY LE MARMION 14320

Agence immobilière

CAEN ET MER IMMO

11 rue Denis Papin
14120 MONDEVILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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