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ENTRAIGUES SUR LA SORGUE(84320) ✖

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Maison 7 pièces - 173m² - ENTRAIGUES SUR LA SORGUE

418 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. HB24-1769
  • Lieu :
    ENTRAIGUES SUR LA SORGUE 84320
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Entraigues-sur-la-Sorgue. Maison de 173 m² séparée en deux parties sur une parcelle de 514 m².
- La première partie est un charmant plain-pied de 113 m² comprenant 3 chambres, un grand salon/séjour de 57 m² avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche italienne + baignoire, un garage (pour le stockage) et une belle piscine semi-enterrée.
Coté prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques (rapport 2500 Euro/an), alarme, fibre et forage.
- La seconde partie est un appartement de 60 m² avec terrasse, salon/séjour, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau et 2 chambres à l'étage ( loué 650 Euro par mois, fin du bail novembre 2025).
Exposée plein Sud, au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités et des commerces.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE D (197) GES B (6) établi le 8/09/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 970 Euro et 2 730 Euro par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Taxes foncières 1 450 Euro. Prix 418 000Euro Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 173 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ENTRAIGUES SUR LA SORGUE 84320

Agence immobilière

CABINET HOUSE AND CO

10 rue Victor Hugo
84000 AVIGNON

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