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CHAMBOULIVE(19450)

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Maison 11 pièces - 399m² - CHAMBOULIVE

458 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (440003 € hors honoraires)
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Réf. 1517
  • Lieu :
    CHAMBOULIVE 19450
  • Surface : 399m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cet enclos exceptionnel de 9822m2, composé d'une maison de caractère en pierres, d'un parc arboré et fleuri avec étang poissonneux, piscine chauffée et dépendances. Cette demeure vous accueille par une longue allée sinueuse pour vous mener à l'entrée desservant une cuisine conviviale, une salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, un salon confortable avec sortie sur le jardin, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux idéale pour toute la famille. Buanderie, chaufferie bucher. A létage, six chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, trois salles de bains avec wc, ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. En sous-sol, deux très belles caves. Ce bien offre aussi un puit, un car-port et un garage pour vos véhicules, et si l'envie se présente un grand poulaillé à remettre en service.
Vous profiterez d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en exterieur avec vue sur l'étang d'un peu plus de 900m2. Vous aurez accès à la piscine au chlore chauffée par une pompe à chaleur et conforme à la sécurité, qui vous invite à la détente et aux loisirs en plain air ! Le terrain magnifiquement paysagé est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pommiers, pruniers, cerisiers, chataigniers, et d'arbres d'ornement comme un albizia ,deux magnolias,...
Cette propriété familiale et chaleureuse de 399m2 habitable, se trouve à seulement un quart d'heure des autoroutes, facilitant vos déplacements. De plus, les commerces accessibles à pieds offrent un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique et rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme, confort et commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritabe havre de paix.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 399 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7330 € TTC / an et 9980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMBOULIVE 19450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

27 avenue Charles de Gaulle
19000 TULLE

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