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LAMONZIE ST MARTIN(24680) ✖

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Achat Maison LAMONZIE ST MARTIN(24680)

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Maison 5 pièces - 109m² - LAMONZIE ST MARTIN

248 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1624
  • Lieu :
    LAMONZIE ST MARTIN 24680
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette jolie maison neuve construite en 2020, sous garantie décennale, idéalement située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, sur une parcelle de 1364m2. Alliant confort et modernité, cette habitation de plain-pied saura répondre à vos attentes avec une entrée spacieuse et accueillante offrant une vue d'ensemble sur l'espace de vie. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant. Le salon-séjour, lumineux et convivial, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle avec sa douche italienne. L'habitation se compose actuellement de trois chambres confortables. Cependant, une pièce de stockage de plus de 9m2 environ, pourrait très bien être réhabilitée en quatrième chambre. Les + de la maison : Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, adoucisseur d'eau. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse extérieure d'environ 40m2, bétonnée et abritée par un auvent, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. À noter que le jardin est entièrement clos et que l'on accède à la propriété au moyen d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant modernité et cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418.
Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (49 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    49
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LAMONZIE ST MARTIN 24680

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Agence immobilière

CYRANOIMMOBILIER

17, Grand Rue
24100 BERGERAC

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