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Appartement 3 pièces - 71m² - MARSEILLE - 8ème
370 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 08 13008
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du quartier central de Castellane, cet appartement traversant de 71 m2 à la vue dégagée sur Notre Dame de la Garde est vendu meublé.
Entièrement rénové par architecte, il offre un cadre de vie qualitatif et fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière omniprésente de la double exposition produit une atmosphère chaleureuse. Renforcé par le parquet à bâtons rompus, le soleil nous enveloppe et met en scène une pièce de vie au Sud. Traité en open space, l'espace de 30 m2 accueille une cuisine Howdens entièrement équipée. Ses meubles vert d'eau dialoguent avec les poignées dorées et le parquet miel du sol. Généreuses, les hauteurs accentuent le volume, rythmé par la salle à manger et le salon dont les moulures rappellent le côté ancien. Plus loin, le balcon propose une percée directe sur Notre Dame de la Garde. Côté nuit, les deux belles chambres avec dressings se partagent une salle de bain aux tons clairs où la robinetterie IMEX cohabitent avec du travertin.
Pour clôturer ce beau tableau, une loggia abrite un coin buanderie et du rangement a été pensé sur mesure.
Un appartement lumineux pour les amoureux de la ville !
Informations complémentaires : DPE : C/ A -- ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Prix : 390 000 TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no 13 -- Procédure en cours : oui -- Typologie : Transaction -- Ce bien est proposé par : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000EUR.
Le propriétaire met en avant
La rénovation actuelle
La Lumière omniprésente
La vue dégagée sur Notre Dame
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
MARSEILLE 08 13008
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
