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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 2 pièces - 54m² - STRASBOURG

162 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (150000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. getkey_u_424109548
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Strasbourg Krutenau, 2 P de 54m2
Situé rue de Lausanne dans l'ensemble immobilier 'Porte de France', cet appartement est idéalement placé entre la Krutenau et le centre-ville
L'appartement est en rez de terrasse d'un des bâtiments, mais néanmoins en hauteur vu la configuration de la copropriété
Une entrée avec couloir et placard dessert toutes les pièces de manière indépendante
Un grand séjour de 20 m2
Une cuisine indépendante équipée de 9 m2
Une chambre avec placard de 14 m2
Une salle de bain
Un wc indépendant
Les lieux nécessitent un rafraichissement au niveau des peintures et les sanitaires à revoir selon degré d'exigence
Le mur entre le cuisine et le séjour est un mur porteur donc tout décloisonnement devra être soumis à un accord en AG de copro et validé par une étude d'un ingénieur structure
En annexe une cave
Chauffage et eau chaude collectif avec répartiteur
La provision mensuelle pour charges s'élèvent à 270 €/mois
Copropriété avec concierge résident
Cet appartement est idéal aussi bien pour un premier achat (proximité écoles et commerces), pour des retraités (accessibilité facile), ou pour un investisseur
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 548.00 et 742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 240

Quote part charges courantes : 2800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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