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VAUX SUR MER(17640) ✖

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Achat Maison VAUX SUR MER(17640)

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Maison 4 pièces - 119m² - VAUX SUR MER

127 950 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1634
  • Lieu :
    VAUX SUR MER 17640
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Viager Occupé Homme 70 ans. HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville plain-pied non mitoyenne à 600 m du centre-ville dans un quartier résidentiel calme sur un terrain paysagé d'environ 800 m2 (portail électrique). Maison de 1981 en bon état composée de : entrée, séjour de 30 m2 bien exposé avec cheminée, 3 grandes chambres, grande salle de bains de 10 m2, cuisine indépendante de 16 m2 et WC indépendant. Un garage attenant de 25 m2 avec une buanderie complète le tout. Chauffage électrique, isolation récente des combles et volets neufs. En partant d'une valeur vénale de 430 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 217 580 â?¬. Vous versez un bouquet de 127 950 â?¬ HAI charge acquéreur (bouquet net de 100 000 â?¬ et honoraires de 27 950 â?¬) et une rente mensuelle de 670 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxes foncières : 1 304 â?¬ (dont 270 â?¬ TOM) Un bel investissement à réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en Charente-Maritime. - FN_1719634906

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VAUX SUR MER 17640

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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