Maison 5 pièces - 131m² - ST VIGOR DES MONTS
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 131m² - ST VIGOR DES MONTS
À proximité de ST VIGOR DES MONTS
-
Lieu :
ST VIGOR DES MONTS 50420
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
A la campagne dans un bel environnement...A 5 minutes des commerces et école de
PONT-FARCY, A 10 minutes de l'A84, A 20 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS), A 30 minutes de SAINT-LO, A 45 minutes de CAEN...
MAISON de caractère à rafraîchir, Historiquement un Ancien Relais à la fin du XIXème siècle, construite en pierres et couverte en tuiles, 138 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud,
trois chambres, un cellier attenant de 22 m2 au sol avec grenier, terrasse, deux appentis pour deux voitures, le tout sur un terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers de 6 088 m², belle vue dégagée, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, un agréable séjour/salon de 42 m² avec une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec cheminée, salle d'eau/buanderie avec wc.
- à l'étage : trois chambres (9-15-22 m²), salle de bains de 7 m², wc, dégagement.
L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (315 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (10 KG eqCO2m².an).
Taxe foncière de 608 Euro (2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
E (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST VIGOR DES MONTS 50420
