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Idéalement situé à deux pas du Métro Marcel Sembat et au pied de tous les commerces, dans un bel immeuble Art déco récemment ravalé, au 3ème étage ascenseur, un charmant 2P de 36.5m2 en excellent état, offrant un plan sans aucune perte d'espace et une belle hauteur sous plafond, comprenant : spacieux séjour traversant de 20m2 avec un ravissant Bow-window offrant une vue dégagée, une cuisine US dînatoire équipée, une belle chambre de 12m2, salle de bains avec wc. Une cave au sous-sol complète le bien. Idéal pour primo-accédant, investisseur mais aussi professions libérales. L'isolation intérieure des murs et la pose de thermostats permettront d'obtenir un DPE en D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : Entre 880 et 1240 euros.
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