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Achat Maison PORNIC(44210)

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Maison 4 pièces - 161m² - PORNIC

598 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI100152
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 161m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Vente maison 4 pièces PORNIC - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose, à proximité du port, de la gare et des commerces de proximité de Pornic, une maison de 161m² habitable sans mitoyenneté. Elle comprend de plain-pied, un hall d'entrée avec placard aménagés qui dessert une belle pièce de vie de 66m², exposée Sud/Ouest avec cheminée et cuisine aménagée et ouverte, le tout donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Une suite parentale avec dressing et une salle de bains attenante avec douche, baignoire et wc. Une buanderie et garage avec mezzanine. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage une mezzanine ouverte sur le séjour avec une partie grenier. Le tout sur une parcelle de 1000m² à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes de confort actuel et pour redonner à ce lieu une nouvelle vie. Prix net vendeur 575.000€ et 23.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 161 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PORNIC 44210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH
44210 PORNIC

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