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Achat Maison MONTEILS(12200)
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Lieu :
MONTEILS 12200
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
En exclusivité, en Aveyron, entre la Bastide de Villefranche de Rouergue et Najac, superbe maison de village en pierre, sans mitoyenneté, qui offre plus de 200m2 habitables répartis sur deux logements communicants organisés autour d'une magnifique cour intérieure. La maison est vendue avec un terrain piscinable non attenant de 510m2 (à environ 70m) avec garage. La maison principale, bâtie sur caves, offre au premier niveau une cuisine (18m2), un salle à manger (24m2) et un séjour (16m2). Ces trois pièces donnent sur une belle terrasse ensoleillée. A l'étage, quatre chambres dont deux belles chambres (19 et 17m2) qui donnent sur un balcon. Une salle de bain et un WC. Des combles aménageables complètent l'ensemble. La dépendance (appelée petite maison) est également pleine de charme. Bâtie en pierre et colombages, sur caves également, elle offre un superbe séjour d'environ 38m2, une salle de bain et un WC. Des combles et une grande mezzanine peuvent également être facilement aménagée. La maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique d'appoint. Très bon état général. Mise aux normes nécessaire (électricité). Cet ensemble offre de multiples possibilités de part sa taille et ses deux maisons : gîte de caractère, chambre d'hôtes ou simplement une belle maison principale ou secondaire, chargée d'histoire et pleine de caractère, située dans un village calme où coule l'Aveyron avec boulangerie, épicerie et bar / restaurant. Contact: Pierre-- Jean LACOMBE : Tel: 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr - FN_1731734570
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
G (566 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5661919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4450 € TTC / an et 6070 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
MONTEILS 12200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
