Maison 4 pièces - 99m²
380 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 99m²
À proximité de MASSIEUX
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A Massieux, à quelques minutes à pied des commerces, de l'école, des transports en commun et à proximité de l'accès autoroute, sur un terrain de 1803m² divisible (CES 0,10 zone Ud), venez découvrir cette maison construite en 1967 de 99,15m² sur un sous-sol complet d'environ 75m².
**Caractéristiques principales :**
- Entrée : une entrée d'environ 10m² avec placard qui donne sur le séjour
- Cuisine : Une cuisine semi ouverte avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.
- Salon/Séjour : Un séjour avec insert bois et triple exposition ouest / est / nord.
- Chambres : 3 chambres entre 9m² et 11m²
- Salle d'Eau : 1 salle d'eau
- Balcon : balcon de 9,55m² exposé ouest avec accès direct du séjour et store électrique récent
- Sous-Sol : Un vaste sous-sol non enterré d'environ 93m² avec une cuisine d'été de 19m² (incluse dans la surface carrez) , un garage et un atelier .
- Terrain : Un terrain arboré de 1803m². Divisible avec un CES à 0,10. Deux abris de jardin.
- Système de chauffage : PAC air/air installée en 2020, insert bois
- Taxe foncière: 841Euro/an
**Localisation :**
Massieux vous offre un cadre de vie aussi bien en campagne qu'en petite ville à 30 min de Lyon par l'autoroute, accès autoroute à Massieux même. Cette maison est située à 500m du supermarché Auchan, d'autres commerces divers, la pharmacie et l'Ecoparc avec le stade de tennis, foot et jeux d'enfants. A 300m de l'arrêt bus pour le bus nr 184 pour vous amener à Neuville-sur-Saône et plusieurs bus scolaires pour le collège et lycée à Reyrieux, Neuville-sur-Saône et à Trévoux . A 900m de l'école primaire. Marché local à Massieux les dimanches matins.
Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20
ERP consultable sur GEORISQUE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
