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Achat Appartement MONTELIMAR(26200)
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À proximité de MONTELIMAR
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Lieu :
MONTELIMAR 26200
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez ce joyau architectural niché au 2ème étage d'une élégante maison de maître, offrant une surface habitable de 107 m2 et situé dans un quartier calme, à quelques pas du centre-ville. Ce bien exceptionnel allie histoire et modernité, idéal pour ceux qui recherchent caractère et exclusivité.
Caractéristiques du Bien :
Entrée Majestueuse : Laissez-vous charmer dès les premiers pas par une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste couloir, embelli par d'authentiques carreaux de ciment qui témoignent de l'histoire du lieu.
Salon avec Balcon : Profitez d'un espace de vie accueillant avec accès à un balcon charmant, parfait pour savourer votre café matinal ou un apéritif en soirée.
Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine distincte équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Trois Chambres avec Salles d'Eau Privatives : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort pour tous les résidents.
Potentiel Locatif : Une des chambres peut être utilisée pour de la location saisonnière, avec un accès indépendant, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire.
Atout Exceptionnel :
Combles à Aménager : Avec 113 m2 de combles prêts à transformer, ce bien offre un potentiel immense pour créer un espace personnalisé selon vos goûts et besoins, qu'il s'agisse d'un loft, d'un atelier d'artiste ou d'une suite parentale de rêve.
Compléments :
Garage Privé : Un garage inclus, ajoutant une commodité non négligeable en centre-ville.
Situation Idéale :
Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, marchés, écoles, transports en commun, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie unique, plein de potentiel et au coeur d'une des zones les plus convoitées de la ville. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale empreinte d'histoire ou d'une opportunité d'investissement via la location saisonnière, cet appartement représente une proposition inégalée.
N'attendez plus pour venir découvrir le lieu de vos rêves ! Contactez-nous au 06 48 10 98 04 pour une visite privée et laissez-vous enchanter par l'élégance et le potentiel de ce magnifique appartement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 107 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTELIMAR 26200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
