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Achat Maison ST RAPHAEL(83530)
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À proximité de ST RAPHAEL
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Lieu :
ST RAPHAEL 83700
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Villa d'Architecte de 160m2 de Plain-pied avec piscine et garage. - Situé à 45 mn de Nice, entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël s'étend sur 36 kilomètres de côte entre le Massif de l'Estérel et le littoral méditerranéen découpé de criques et calanques.
A VENDRE à Saint-Raphaël, Les golfs, quartier résidentiel de standing offrant une qualité de vie paisible et verdoyante. À la fois aéré, très vert et proche des commodités, cette adresse attire de nombreux acquéreurs français et étrangers, qu'ils soient golfeurs ou non.
Venez découvrir cette Villa d'ARCHITECTE de 160m2 entièrement de PLAIN-PIED au cœur de la pinède sur un terrain de 1439m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 50 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Ce bien dispose d'un bureau, buanderie, un cabinet de toilettes, 3 chambres dont une suite parentale avec sa pièce d'eau et son dressing, toutes lumineuses elles offrent des espaces confortables idéal pour toute la famille. De nombreux espaces de rangements sont à disposition.
La villa est orientée plein sud, au calme et en position dominante. Vous profiterez de ses espaces extérieurs qui viennent compléter cette propriété avec sa terrasse couverte où il fera bon se détendre, sa piscine à l'abri de tous les regards ainsi que de son terrain de pétanque.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation et de baies vitrées à galandage. Un garage et 3 places de parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette villa, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Raphaël. Le prix du bien net vendeur est de 895 300,00 euros plus 4,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 940 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST RAPHAEL 83700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
