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Achat Maison LANDEAN(35133)
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À proximité de LANDEAN
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Lieu :
LANDEAN 35133
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES
Venez découvrir cette magnifique MAISON EN PIERRES A RENOVER de 195m².
Produit RARE et UNIQUE Ã juste 8 km de FOUGERES !
Cette maison qui nécessite des travaux dispose de très beaux volumes !
- Dès le rez-de-chaussée, 2 grandes pièces de vie, un bureau et un accès au sous sol/chaufferie.
- Au 1er étage, le palier donne accès a 5 chambres.
- Au 2ème étage, 3 autres possibles chambres ou autres pièces à imaginer selon votre convenance pouvant donner une surface habitable finale de 275 m².
La toiture de la maison est NEUVE DE 2019 - Assainissement tout à l'égout.
ENORME POTENTIEL ! Plusieurs projets possible (investissement locatif, tourisme, gîte, maison familiale)
VRAI PRODUIT DE DEFISCALITATION / AIDE A LA RENOVATION AVEC FRANCE RENOV'
LE + DE CETTE MAISON : le terrain d'environ 4 000 m² en zone constructible.
TRAVAUX A PREVOIR :
- Refaire l'électricité intégralement
- Refaire l'isolation intégralement
- Pose de nouvelles huisseries
- Pose d'un nouveau système de chauffage
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51KR
*Au prix de 189 900� FAI dont 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 �
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Logement à consommation énergétique excessive : G
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
Composition
- 8
Consommation énergétique
-
G (419 kWh/m² an)
G (132 kgCO2/m².an)
Plus d'info419132132 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6432 € TTC / an et 8702 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LANDEAN 35133
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
