Appartement 2 pièces - 44m² - POITIERS
136 250 €
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Lieu :
POITIERS 86000
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T2 MEUBLE à Poitiers, proche du centre-ville, avec 1 chambre, cuisine américaine aménagée, et parking - A VENDRE - INVESTISSEMENT - MEUBLE
Magnifique appartement de type T2 MEUBLE situé à Poitiers, dans un quartier proche du centre-ville. Ce bien offre une surface habitable de 44m², comprenant une chambre, une salle de douche, une cuisine américaine aménagée et un salon lumineux.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Il dispose également d'une place de parking. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement classique T2 est idéal pour un investissement locatif.
Le loyer mensuel s'élève à 620.94€, auxquels s'ajoutent des charges de 50€. Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers.
Les commodités à proximité incluent plusieurs supermarchés tels que Le Baudet, Spar et Carrefour Market, des écoles comme l'École primaire privée La Providence et des pharmacies telles que la Pharmacie des Trois Bourdons. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités comme l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 823,73 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477 et 645 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 477 € TTC / an et 645 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Quote part charges courantes : 823 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
POITIERS 86000
