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Achat Maison GUEMENE PENFAO(44290)
8 résultats
ExclusivitéMaison 2 pièces - 85m² - GUEMENE PENFAO
Maison 5 pièces - 89m² - BESLE SUR VILAINE
ExclusivitéMaison 8 pièces - 170m² - BESLE SUR VILAINE
ExclusivitéMaison 5 pièces - 113m² - BESLE SUR VILAINE
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Maison 5 pièces - 155m² - BESLE SUR VILAINE
Maison 10 pièces - 200m² - BESLE SUR VILAINE
À proximité de GUEMENE PENFAO
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Lieu :
BESLE SUR VILAINE 44290
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A vendre au coeur du bourg de Guémené-Penfao, ce bien permet un accès à pied aux commerces et commodités de la commune (pôle santé, écoles et collèges, structures sportives, piscine, cinéma, etc.).
Belle opportunité pour cette maison de bonne construction à rafraichir offrant 89 m² habitables :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine indépendante avec évier sur meuble, deux chambres, salle d'eau/toilette. Garage attenant faisait office de buanderie et arrière cuisine.
- L'étage est doté d'un palier desservant une chambre et un grenier aménageable d'environ 50 m²
Jardin clos en partie et constructible, le tout sur 1043 m².
LES ATOUTS DU BIEN :
- Vie de plain-pied
- Grenier aménageable
- Jardin de 1043 m² constructible (extension, piscine, garages...)
- Tout à l'égout
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !
Ce bien vous est proposé par un Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire)
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Référence annonce : M126PH
Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 07/05/2024
Classe énergie, DPE : 244 kwh/m²/an
Classe climat, GES : 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 330 euros et 1 840 euros.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 13/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 8 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,15 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 165 000 euros. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 198 736 - SAINT-NAZAIRE.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BESLE SUR VILAINE 44290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
