Maison 5 pièces - 87m² - BENEVENT L ABBAYE
99 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
BENEVENT L ABBAYE 23210
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
LONGÈRE T5 avec grand potentiel à Bénévent-l'Abbaye, idéal pour gîte avec jardin et vue sur la campagne. - A VENDRE: Charmante Longère T5 à Bénévent-l'Abbaye (Creuse)
Laissez-vous séduire par cette maison de style rustique, située à Bénévent-l'Abbaye à 30 minutes de Guéret et 1h de Limoges. Construite en 1925 en pierre, cette longère non mitoyenne propose un cadre authentique et chaleureux dans son écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la campagne.
D'une surface habitable de 87m², cette propriété offre 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Avec 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie avec coin cuisine, arrière cuisine, cellier et grenier aménageable, cette longère est parfaite pour accueillir une famille. Des travaux de rénovation seront à prévoir dans la partie habitable.
Vous serez séduit par les nombreux atouts de cette propriété, notamment des dépendances en très bon état (granges, étables, remise, bucher, grenier) d'une superficie totale de 240m², offrant un potentiel d'aménagement pour créer un gîte ou un espace de travail. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Les environs offrent également des commodités pratiques, avec des supermarchés, des écoles et une pharmacie accessibles à proximité. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à courte distance.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Bénévent-l'Abbaye. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 796 et 3 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 87 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (516 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info516107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2796 € TTC / an et 3782 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
BENEVENT L ABBAYE 23210
