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Maison 5 pièces - 122m² - LA DOMINELAIS
179 900 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Maison 5 pièces - 122m² - LA DOMINELAIS
Maison 5 pièces - 162m² - LA DOMINELAIS
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À proximité de LA DOMINELAIS
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Lieu :
LA DOMINELAIS 35390
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON 5 PIECES - SUPERBE JARDIN
Venez découvrir cette maison située à LA DOMINELAIS à proximité immédiate de l'axe RENNES-NANTES, cette commune dispose d'une école accessible à pied. Le bourg propose des services de qualité avec boulangerie, restaurants et commerces ! Le tout à 25 min de l'entrée de RENNES !
Cette superbe maison de 2011 est idéale pour une famille avec ces nombreux espaces de rangements !
La parcelle de plus de 1930m² bénéficie d'un superbe double garage avec grenier et d'une entrée gravillonnée.
TRAVAUX à prévoir.
Vous commencerez la visite par une entrée donnant sur la pièce de vie ensoleillée de plus de 42m² exposée SUD sans aucun vis-à vis.
Elle se compose d'un salon ensoleillé grâce à sa belle baie vitrée coulissante qui s'ouvre sur la terrasse et le joli jardin. La salle à manger ainsi que la spacieuse cuisine de 12m² récente à aménager et équiper.
Au rez-de-chaussée une chambre de plus de 11.3m² s'accompagne d'une salle de bains.
A l'étage vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains idéale pour accueillir toute la famille ainsi qu'un superbe grenier idéal pour les besoins de rangement d'une famille ou agrandir la maison avec un nouvel espace !
Une arrière-cuisine agencée avec un coin buanderie de plus de 30m² isolée avec baie vitrée !
Des travaux de remise en état sont à prévoir après l'apparition de fissures il y a plusieurs années.
Le jardin est très bien entretenu, exposé SUD-OUEST, et sera l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente. Il est d'autant plus agréable qu'il dispose d'une belle terrasse pour recevoir vos amis ou votre famille ainsi que d'un espace potager pour vous faire plaisir !
A NE PAS MANQUER !
CLASSE ENERGIE : B (82) - CLASSE CLIMAT : A (2)
Réf : 264VP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 179 900 � dont forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA DOMINELAIS 35390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
