Maison 6 pièces - 174m² - CARQUEFOU
621 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (600000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
CARQUEFOU 44470
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité ! Grande maison située au calme de son impasse comportant 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin sans vis-à-vis ni mitoyenneté et à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, transport TAN et piste cyclable.
Entrez en immersion dans cette demeure grâce à la visite virtuelle !
Edifiée sur une parcelle de 750m², cette construction d'architecte de 175m² habitables propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée/équipée pour un espace généreux de 65m² triple expositions. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse de 15m², salle de bains (douche et baignoire), espace penderie, buanderie/lingerie avec son aménagement et WC indépendant.
A l'étage, le palier distribue la grande mezzanine baignée de lumière profitant de l'exposition SUD ainsi que son balcon/terrasse. L’espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. De plus, un accès au grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire de 24m², laissant libre cours à vos projets d'extension ou de création.
Cette habitation soigneusement entretenue avec des améliorations significatives...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CARQUEFOU 44470
