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Achat Appartement LILLE(59160)
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À proximité de LILLE
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Lieu :
LILLE 59800
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Liberkeys vous propose ce triplex rare à la vente de par sa configuration, sa situation et son état irréprochable. À proximité immédiate du centre ville et de la gare Lille Flandres/Lille Europe. Le triplex est situé à l'abri des regards, au calme, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis.
Cet appartement traversant de 96m2 au sol (92m2 loi Carrez) est situé au 1er étage d'une copropriété de 2 lots uniquement.
Ce triplex exposé sud est composé :
- d'un salon parqueté de 24m2 avec de nombreux rangements
- d'une pièce dressing d'environ 5m2
- d'une salle de bains avec douche, double vasque et d'un espace buanderie avec rangements
- d'un WC séparé
A l'étage, vous trouverez :
- une superbe cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger pour environ 31m2
- une première chambre de 10,5m2
- une terrasse en bois à l'abris du vent et des regards
Pour finir, la chambre parentale en mezzanine de 11m2 loi Carrez et quasiment 16m2 au sol, avec de nombreux rangements sous mansarde.
Les + :
- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété (toiture neuve, parties communes neuves)
- Charges de copropriété très faibles (<10€/mois) (syndic bénévole, il n'y a que l'assurance de l'immeuble et l'ampoule au RDC à prévoir)
- Possibilité de reprendre le bail de location pour une place de parking en sous-sol juste en face (40€/mois)
- Triplex lumineux et rénové avec des matériaux de qualité
- Une cave saine en sous-sol de l'immeuble
Taxe foncière 2023 : 974€/an
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 96 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Quote part charges courantes : 120 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LILLE 59800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
