Maison 5 pièces - 130m² - AMIENS
435 000 €
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Lieu :
AMIENS 80000
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité IMMO : Superbe Maison Familiale Rénovée à Henriville
Située dans une rue calme du quartier Henriville, à proximité de l'église Saint-Martin, cette magnifique maison familiale est parfaitement rénovée dans les règles de l'art, avec toutes les autorisations administratives. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette demeure offre un cadre de vie idéal.
**Rez-de-chaussée** :
- Entrée accueillante sur couloir
- Beau salon-séjour lumineux
- Magnifique cuisine moderne dans une extension très lumineuse avec un volume généreux, équipée d'un plan de travail en granite et de nombreux rangements
- Espace repas ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille
- Buanderie avec WC
**1/2 palier** :
- Salle de bains moderne et lumineuse avec WC, dotée d'une grande fenêtre
**Premier étage** :
- Palier
- Suite parentale avec petit dressing et salle de douche privative, offrant aux parents un espace réservé
- Une chambre d'enfant
**Second étage** :
- Palier
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau
- WC indépendant, garantissant un WC par niveau pour plus de praticité
**Extérieur** :
- Jardin d'environ 100m2, exposé Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal jusqu'au soir
- Petite dépendance au fond de la parcelle, idéale pour le rangement
**Localisation** :
- Emplacement idéal dans le quartier Henriville, proche des écoles réputées comme la Providence, La Salle et l'école Delpech
- À proximité du centre-ville, des commerces et des transports
Cette maison n'est pas seulement une résidence, mais un véritable havre de paix parfaitement adapté à la vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Contactez dès aujourd'hui l'Agence IMMO pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AMIENS 80000
