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ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190) ✖

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Achat Appartement ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190)

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Appartement 3 pièces - 76m² - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

998 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 1,8% TTC (979968 € hors honoraires)
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Réf. 06190.LON.233.T3
  • Lieu :
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

THANGKA - Incroyable duplex T3 de charme avec une sublime terrasse - Vue sur les jardins sous les pins - calme - lumineux avec jardin et piscine dans une résidence de prestige - Proximité de la mer et des commodités !


ACIS, Le Cabinet immobilier JUSTE vous propose de découvrir: L?appartement THANGKA dans une prestigieuse villa belle époque du Cap Martin édifiée en 1908 par l?architecte du Riviera Palace de Menton.

Découvrez cet appartement unique (2 chambres / 2 salles de bains/ 2 WC & une grande terrasse) lumineux et atypique (une chambre au niveau des pièces de vie et une seconde chambre avec sa salle d'eau à l'étage. Chacun son espace d'intimité), rare dans dans ce secteur prisé de la Côte d?azur, l?appartement ou plutôt ce cocon de confort, niché au 1er et 2ème étages sur l'aile Est de la villa.

La disposition soigneusement pensée de ce logement comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, une belle chambre de maître (pourvue de nombreux rangements) avec sa salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec un espace salle à manger, un espace bibliothèque et un espace salon TV s?ouvrant et profitant sur la verdure de la terrasse de près de 13m2.
À l'étage: une belle chambre avec rangements et sa salle d'eau avec WC.

Très fonctionnel, ce grand T3 (vendu intégralement meublé/équipé/décoré) est doté de l'ensemble du confort avec des matériaux et équipements de grande qualité; il pourra vous accueillir confortablement autant que vos locataires saisonniers en toute saison (6 couchages) avec sa climatisation réversible (la rentabilité en pareille hypothèse est très intéressante, pensez y !).

Une place de parking, ajoute une dimension pratique à cet appartement. Une cave et une place de parking supplémentaire sont disponibles en supplément.

La résidence:
Dans un environnement calme et de prestige, cette magnifique villa à l?italienne, parfaitement entretenue et aux prestations luxueuses offre un charme Riviera agréable avec son hectare de jardin paysager, sa piscine et son sauna. Un concierge est à demeure.
L'emplacement stratégique sur le Cap Martin, à proximité de la mer, des commodités et de Monaco.

Votre juriste dédié sera heureux de vous fournir d'avantages d'informations, de conseils et de vivre avec vous votre projet immobilier sûr et juste.
Contactez-nous dès à présent au 09 7107 0727, en faisant le choix numéro 3.



L'appartement THANGKA porte la référence: 06190.LON.233.T3
Superficie: 76m2 (surface au sol) et 70,10m2 (surface carrez) // Extérieur: 12m2
Son prix de vente est de: 998 000euros (Meublé, décoré et équipé) (18 000 euros TTC d?honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les: frais de vente/« frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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- PAR VENTE = UN ARBRE PLANTÉ / DES DONS SOLIDAIRES !
Pas juste l'immobilier, l'immobilier JUSTE !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (234 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1978 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Quote part charges courantes : 3120 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZUR CONSEILS IMMOBILIER SERVICES-ACIS

6 RUE D'ARMAILLÉ
75017 PARIS 17

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