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Achat Maison BOURGES(18000)

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Maison 6 pièces - 148m² - BOURGES

399 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (385000 € hors honoraires)
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Réf. 1665
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette rare et magnifique maison de plain-pied datant de 2015, nichée dans un environnement paisible et résidentiel, au pied d'un accès piéton menant à une forêt, à Trouy Bourg, aux portes de Bourges, et à seulement 5 km de l'entrée de l'autoroute. Cette maison, d'une surface de 148m2, offre une magnifique pièce de vie lumineuse d'une surface de 51,18m2, avec de généreux espaces de rangement, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 14,28m2, dotée de son aspirateur central intégré. Profitez d'un accès direct à une terrasse semi-couverte d'une surface de 36m2 donnant sur un très beau jardin clos et arboré (arroseur automatique). Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une chmbre parentale avec salle de douche attenante et rangements. De plus, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, une salle de douche avec double accès, ainsi qu'un WC. Vous disposez également d'un garage avec cave à vin, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos, avec portail motorisé et volets roulants électriques. Les combles de 50m2 sont aménageables selon vos envies. Toutes les garanties décennales sont en cours, et l'ensemble des travaux ont été réalisés par des artisans qualifiés. Profitez de la climatisation réversible air/air et du chauffage électrique (faible consommation, diagnostic B), vmc double flux. Vous apprécierez la proximité des écoles et des commodités.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (73 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    73
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOURGES 18000

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Agence immobilière

LA FONCIERE DU PALAIS

2 RUE DU FOUR AU ROI
18000 BOURGES

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