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VILLEFRANCHE SUR SAONE(69400) ✖

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Appartement 2 pièces - 53m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 364400AGAR
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EXCLUSIVITE : Bienvenue dans votre oasis urbaine! Niché dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas du dynamique stade Armand Chouffet, cet appartement T2 de 53 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous offre une vie paisible et confortable au coeur de l'action.
Points Forts:
Luminosité Maximale: Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous détendre dans cet espace lumineux, ouvrant sur un magnifique balcon sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente.

La chambre principale, dotée de son parquet en chêne, respire la sérénité - Un espace spacieux où vous pourrez vous retirer et vous ressourcer après une longue journée.

Tranquillité Assurée: Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Pratique et Complet: Un petit espace cave et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour vos véhicules.

Avis aux investisseurs : appartement loué à 730 euros HC - Fin du bail le 30/06/2024 mais les locataires souhaiteraient pouvoir Y rester .

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement qui allie élégance, confort et emplacement idéal. Contactez dès maintenant Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique.

Cette vente est garantie 12 mois : elle comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO
Autres photos à venir
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix 190 000 euros avec le Garage - DPE D - GES B
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 78

Quote part charges courantes : 1020 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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