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LE REPLAT
SAINT MARTIN D URIAGE
COUP DE COEUR en PLEINE NATURE ! sur la commune de Saint-martin-d’uriage, au Replat, jolie maison au calme, d’environ 80 m² avec garage et abri voiture.
Découvrez au Rdc donnant directement sur une très belle terrasse, une maison qui a été entièrement refaite (toiture, fenetre, salle de bain..) une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un poele à bois, puis 3 chambres, salle de douche et sanitaire séparés. 2 grands garages independants.
En extérieur, belle terrasse à finir d’aménager, abris à voiture tres spacieux et facile d’accès.
L’ensemble donne sur un terrain de 3 000m² au calme, sans vis à vis, le bien est raccordée à une micro station individuelle, un vide sanitaire est présent sous la maison et sert de cave.
L’école Primaire et la crêche de Pinet sont à 2 pas.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an – Classe énergétique E
Emission de gaz a effet de serre : B (10 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.