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Appartement 5 pièces - 140m² - BORDEAUX
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m²
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 36m²
À proximité de BORDEAUX
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
La totalité du 3e étage de ce très bel immeuble bourgeois cours Georges Clémenceau / place Tourny, avec ces 8 grandes ouvertures en façade, vous offre une surface de plus de 150 m² pour réaliser votre projet en plein centre-ville de Bordeaux.
Entièrement traversant et lumineux, au calme, ce bien avec prestations anciennes, à redistribuer et/ou réimaginer selon vos envies, se compose actuellement d'un très beau et spacieux hall d'entrée, ainsi que d'un espace pièces à vivre - cuisine/repas d'une surface totale de 65 m².
Un agréable atrium autour duquel s'enroulent pièce à vivre et une des salles de bains, vient également compléter l'ensemble.
2 très grandes chambres, une 2e salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien avec une vue dégagée.
Très belle hauteur sous plafond et beau volume.
Un lot cave de 7 m² en sous-sol de l'immeuble est également vendu avec cet appartement.
Projet habitation / professionnel (profession libérale...) / mixte possible.
Bien anciennement loué en "habitation" meublée : 2478.60 euros HC / mois (hors cave).
Copropriété en cours de création, le budget sera voté le jour de la première assemblée générale.
14 lots de copropriété dont 5 appartements et 3 locaux commerciaux/bureaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 153 m²
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
