Visite virtuelle
Maison 6 pièces - 114m² - AUZAT LA COMBELLE
124 850 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison AUZAT LA COMBELLE(63570)
1 résultat
À proximité de AUZAT LA COMBELLE
-
Lieu :
AUZAT LA COMBELLE 63570
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
La propriété se situe à La Combelle, dans un quartier calme et lumineux.
Composée d'une maison d'habitation et d'un ancien commerce, vous comprendrez tout de suite son potentiel.
Côté maison, vous entrez sur un couloir qui distribue Séjour-Salle à Manger, bureau, coin cuisine, salle de bains, 2 chambres et un ancien garage aménagé en pièce de vie avec une chambre sous le toit. Un garage avec chaufferie complète le tout.
Côté Bar-Restaurant, cette partie est à réhabiliter entièrement : l'existant offre 7 pièces (salle et comptoir, salle de réception, anciennes cuisines, sanitaires et chaufferie, et 4 pièces type chambres).
Le tout est agrémenté d'un extérieur végétalisé et arboré, avec dépendances et une parcelle de terrain de 154 m² non attenante.
Une opportunité à saisir au coeur d'un village calme, à proximité des petits commerces.
Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (360 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info360113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3290 € TTC / an et 4510 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AUZAT LA COMBELLE 63570
