Appartement 2 pièces - 42m² - NIMES
103 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
NIMES 30000
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 avec parking et loggia à Nîmes - Beaucaire, idéal pour investissement locatif ! - Nimes - Beaucaire - A VENDRE NIMES SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Situé à proximité du boulevard Talabot dans une résidence récente, cet appartement 2 pièces est un excellent investissement à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 42 m², il offre un espace de vie avec cuisine de 27 m². Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique.
L' immeuble avec ascenseur se situe dans une résidence calme. L'appartement dispose d'une loggia et d'une place de parking privé en sous-sol. Loué actuellement à 450€ par mois + des charges de 27€, il offre une rentabilité intéressante. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA. Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés (Utile, Alimentation Nazha El Markhi, Carrefour City), des écoles (École maternelle Talabot, Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI, École maternelle Jean-Jacques Rousseau), des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 329,11 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 218
Quote part charges courantes : 329 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NIMES 30000
