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Achat Immeuble MARIGNANE(13700)
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À proximité de MARIGNANE
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Lieu :
MARIGNANE 13700
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, un immeuble de rentabilité composé de deux appartements, au cÅ?ur du centre ville de Marignane. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2, actuellement loué 560â?¬/mois charges comprises. Il est composé d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon ouvert sur une petite cours privative. Une mezzanine donne ensuite sur la chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un autre T2, libre de toute occupation. Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'une grande chambre ouverte sur un balcon sans vis à vis. L'immeuble est dans un bon état général, les compteurs électriques sont d'ores et déjà indépendants et il présente un bon rapport locatif avec une rentabilité brute envisageable aux alentours de 9%. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique Barème). - FN_1719721228
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 95 m²
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MARIGNANE 13700
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