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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 46m² - TOULOUSE

186 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (175007 € hors honoraires)
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Réf. 1_2199
  • Lieu :
    TOULOUSE 31500
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Bien rare. Découvrez ce T2 de 46 m2, situé au dernier étage avec un balcon de 13 m2. Niché dans le quartier dynamique en pleine réhabilitation du Faubourg Bonnefoy. A quelques pas des commerces, bureaux et futur métro, cet appartement offre un mode de vie urbain et pratique. Lumineux et spacieux, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 23.9 m2, d'une spacieuse chambre avec placard de 13 m2 permettant d'accéder et de profiter également du balcon. Depuis le hall d'entrée, vous accéderez à la salle de bains et toilettes. Ce bien dispose d'un parking sous-sol sécurisé. Résidence récente de trois étages dans un excellent état d'entretien. Ascenseur.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 81 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 088 EUR /an

Taxe foncière : 929 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 590 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 186 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 750 euros TTC. Soit 175 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET
31240 ST JEAN

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