Maison 4 pièces - 70m² - BRIE ET ANGONNES
230 000 €
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Lieu :
BRIE ET ANGONNES 38320
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison de Village au centre de Tavernolles (Brié-et-Angonnes) avec véranda, petit jardin, grande cave et grenier. Cette maison ancienne individuelle d'une superficie de 70 m2 carrez offre beaucoup de possibilités d'aménagement: idéal premier achat, famille, colocation.
Le rez-de-chaussée d'environ 20 m2 est composée d'une salle-à-manger / cuisine, donnant sur la véranda (12 m2) et le petit jardin (10 m2), d'une salle de bains et d'un WC séparé; à l'étage (50 m2 environ) : d'un hall, d'un salon, de deux chambres; au dernier, d'un grenier aménageable (27 m2 environ) avec une belle vue sur Belledonne; au sous-sol, de deux grandes caves.
Le rez-de-chaussée orienté sud-est donne sur une cour très calme. La véranda agrandit l'espace et permet de profiter de l'extérieur toute l'année.
Un projet d'architecte propose de transformer le rez-de-chaussée en une seule grande pièce de vie de 32 m2. Dans ce même projet, une salle de bains et des WC sont aménagés dans le hall du 1er étage. Le salon peut se transformer en chambre, dressing et aire de jeux. Ainsi le premier niveau devient un bel espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains/WC plus un espace commun. Ce projet est mis à disposition par les propriétaires aux acheteurs tentés par cette belle transformation. Le grenier peut lui aussi être aménagé, il forme trois espaces dont l'un dispose d'une fenêtre avec une très belle vue sur Belledonne.
Taxe foncière : 564 EUR en 2023. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électrique (chaudière individuelle électrique et ballon électrique).
Un parking gratuit se trouve tout prêt de la maison.
Charlotte SALIGNON au 07.89.28.95.84 / charlotte@immobiliere-rosier.com pour l'acquérir
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BRIE ET ANGONNES 38320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
