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ASNIERES SUR SEINE(92600) ✖

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Achat Appartement ASNIERES SUR SEINE(92600)

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Appartement 5 pièces - 96m² - ASNIERES SUR SEINE

449 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (433816 € hors honoraires)
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Réf. 1345-5473366
  • Lieu :
    ASNIERES SUR SEINE 92600
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

ASNIÈRES - GARE CÔTÉ QUAIS - APPARTEMENT À RÉNOVER DE 5 PIÈCES - 3 OU 4 CHAMBRES - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - CAVE - PARKING - BALCON - GARDIEN -
Si la recherche d'un appartement commence par celle de biens avec travaux, ce paramètre est donc rempli et non négligeable car il vous offre la perspective d'un lieu de vie entièrement à votre goût. Ensuite vient la localisation, la vue sur Seine ne mentant pas sur la visibilité dégagée, sans vis-à-vis et à proximité du centre d'Asnières et de sa gare, des commerces recherchés (Monoprix, commerces de bouche...) et des bonnes écoles publiques ou privées (Sainte Geneviève, maternelle Normandie, élémentaire Mauriceau et collège Truffaut).
Et sinon l'appartement.... de dimensions généreuses, l'accueil se fait tout d'abord par une entrée (avec placard) distribuant de façon naturelle un grand séjour / salle à manger donnant sur balcon. Il y a également une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreux placards permettent un rangement optimal.
Aujourd'hui configuré en cinq pièces avec trois chambres, vous pouvez aisément y créer une quatrième car le séjour de 20 m2 peut suffire.
Le balcon permet un aménagement végétal, la cave est présente ainsi que l'indispensable parking.
Mais comme les années ont passé depuis la dernière décoration, vous aurez la pleine plume pour en repenser l'aménagement du sol au plafond !
Et si les idées vous manquent, nous saurons parfaitement accomplir notre métier d'agent immobilier en vous faisant partager idées, compétences ou adresses pour mettre en œuvre votre futur chez vous.
Alors, très bonne visite avec La Villa 92 :-)
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 438 lots (dont 146 lots principaux). Le montant moyen annuel des charges pour 2024 est de 5111 € (tout est compris : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes etc...)
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Logement à consommation énergétique en classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site ge?orisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 438

Quote part charges courantes : 5111 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ASNIERES SUR SEINE 92600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA VILLA 92

86 AVENUE DE LA MARNE
92600 ASNIERES SUR SEINE

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