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Maison 6 pièces - 139m² - ST ETIENNE EN COGLES
164 900 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison ST ETIENNE EN COGLES(35460)
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À proximité de ST ETIENNE EN COGLES
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Lieu :
ST ETIENNE EN COGLES 35460
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES
Nous vous invitons à venir découvrir en EXCLUSIVITE cette belle longère en pierres avec D�PENDANCES sur la commune de MAEN ROCH, à l'abris des regards mais à proximité des grands axes !
A moins de 3 minutes de l'accès A84, 3 kilomètres du bourg de SAINT-ETIENNE-EN-COGLES, 15 minutes de FOUG�RES et une demi-heure du MONT-SAINT-MICHEL.
Cette charmante maison de CAMPAGNE vous accueille :
- Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur une belle pièce de vie avec cheminée et vous offrir une espace de plus de 55m²,
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau ainsi qu'un espace aménageable. Une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau.
- Au-dessus, un GRENIER AM�NAGEABLE d'environ 60m² au sol pourra donner vie à vos projets !
COUP DE COEUR pour l'extérieur : plusieurs D�PENDANCES sont existantes ainsi qu'un beau JARDIN ARBOR� !
TRAVAUX A PRÃ?VOIR !
PROJET DE GÃ?TE, LOCATION SAISONNIÃ?RE OU ACHAT AVEC TRAVAUX POUR RÃ?SIDENCE PRINCIPALE !
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
(DPE NOUVELLE VERSION)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 345GH
*Au prix de 164 900 â?¬ FAI dont 6.39% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur â?? Prix net vendeur 155 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Logement à consommation énergétique excessive : F
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 139 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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F (264 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2647979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2424 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST ETIENNE EN COGLES 35460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
