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Achat Appartement MARSEILLE 11(13011)

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Appartement 4 pièces - 73m² - MARSEILLE - 11ème

192 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA1924-COMPANY39599KBA
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A NE PAS MANQUER !
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité un APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 74m², modernisé.

RESIDENCE LA SOLITUDE, sécurisée et gardien sur place, au Boulevard de la MILLIERE dans le 11ème arrondissement.

A quelques minutes du Centre Commercial LA VALENTINE et de ses boutiques et commodités, proche de la manufacture Arkema, de la Penne-sur-Huveaune, st-Menet, La Barrasse et accès facile aux autoroutes.

Sans ascenseur, vous emprunterez son escalier extérieur pour accéder à cet appartement se situant au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble :

- 3 chambres de 10m² chacune avec possibilité de réunir et d'en faire 1 master bedroom de 20m² !
- 1 salle de douche avec son grand bac à l'italienne de plain pied et ses 2 vasques
- 1 wc indépendant
- 1 espace dressing
- 1 séjour / cuisine donnant sur la Terrasse

* Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente.
* place de stationnement incluse
* parking visiteurs

FAIBLES CHARGES :
- Charges mensuelles : 103 euros
- Taxe foncière : 857 euros

INFORMATIONS ET VISITES au o623 41 44 83
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN - Tél. 06.23.41.44.83
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834523672
RCP GALIAN

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 73

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 11 13011

Agence immobilière

AU BUREAU DE L'IMMO

45 rue Fort notre Dame
13001 MARSEILLE 01

Infos sur l’agence Site et honoraires

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