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À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Appartement T4 lumineux avec balcon et vue dégagée, situé dans le quartier Gare à Orléans. - Gare - A VENDRE - Appartement classique T4 à Orléans, quartier Gare
Situé dans le quartier animé de la Gare à Orléans, cet appartement classique T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un logement spacieux et lumineux. Construit en 1962, cet appartement de 68 m² se trouve au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon est lumineux et dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Il dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un local à vélo, d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien pour garantir la sécurité des résidents.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier dynamique d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 363,47 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3165555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 151
Quote part charges courantes : 2363 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
