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Appartement 4 pièces - 80m² - NICE

375 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84624466
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Un Appartement très bien situé:
A 650 mètres à pieds de la place Garibaldi donnant accès aux lignes 1 et 2 du tramway niçois, desservant donc la ville de Nice d’est en ouest et du nord au sud.
Commodités, supermarchés à proximité ainsi qu’un accès aisé à la voie rapide en voiture.
Proche du quartier Acropolis qui va bénéficier du prolongement de la coulée verte.
Proche du quartier Carabacel, de Cimiez, du centre-ville, du vieux Nice, du port et de la mer. Tout est accessible à pied en moins de 15 minutes.

Un appartement idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants :
80 m² en bon état avec 3 grandes chambres de 11m², 12m², et 13m², un salon d’environ 19 m² donnant sur une petite terrasse plein sud. Cuisine indépendante et équipée donnant sur un balcon côté ouest. Les vues sont très jolies et dégagées. Très peu de vis-à-vis. Belle luminosité dans l’appartement grâce aux grandes et larges fenêtres PVC double vitrage.
L’appartement cumule un étage élevé (5ème) et bonne exposition.
Une salle de bain en bon état avec un grand ballon d’eau chaude de 200 L ; un toilette indépendant. L’entrée est spacieuse.
Une belle hauteur sous plafond de 2m80 confère un beau standing à...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 69

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

SUN SEA HILLS REAL ESTATE

90 RUE DE FRANCE
06000 NICE

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