Appartement 4 pièces - 75m² - EPINAY SUR SEINE
185 000 €
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EPINAY SUR SEINE
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4 pièce(s)
-
Lieu :
EPINAY SUR SEINE 93800
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Épinay-sur-Seine - Appartement T4 de 75m² avec jardin, terrasse et parking. - A VENDRE - Avenue Jean Jaurès proche Gare Epinay Villetaneuse
Magnifique appartement classique T4 situé à Épinay-sur-Seine, d'une construction récente datant de 2009, offrant un espace de vie de 75m². Cet appartement, idéalement orienté à l'ouest, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée avec un jardin privatif de 210 m² aménagé et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Doté de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, cet appartement saura vous charmer par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. La salle de bain moderne est équipée avec soin, et la cuisine simple est pratique pour préparer de délicieux repas en famille.
Les agréments ne manquent pas avec un accès direct à un parking privatif, idéal pour stationner en toute tranquillité. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité constante, tandis que le chauffage individuel par radiateur garantit un confort optimal en toute saison.
Profitez également de la proximité des commodités : supermarchés tels que Super U et ALDI à quelques pas, pharmacies comme Pharmacie HEAP et Pharmacie du Marché, écoles telles que l'École maternelle privée Jardin d'enfants Saint-Yves et le Collège Fort School, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à courte distance.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Quote part charges courantes : 3200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
EPINAY SUR SEINE 93800
