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Appartement 5 pièces - 123m² - NARBONNE
263 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
NARBONNE 11100
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - NARBONNE (11100) - CENTRE VILLE- GRAND APPARTEMENT - 2EME ETAGE - IMMEUBLE HAUSSMANIEN - SYNDIC BENEVOLE
Dans un immeuble de charme, nous vous présentons ce très bel appartement de 108m² habitable qui est idéalement placé en centre-ville de Narbonne en face du palais du travail ! Au sein d'une copropriété de 7 lots avec un syndic bénévole (pas de procédure en cours - charges de copropriété : 80€/mois).
Il est composé à 'heure actuelle d'un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres (possibilité de 3 chambres), une grande buanderie, 2 salles de bain, 2 wc.
Appartement atypique puisqu'il est composé de 2 appartements qui ont été rassemblés, (possibilité de retrouver 2 appartements indépendants pour les investisseurs).
Notes : appartement au 2èmé étage sans ascenseur, vue dégagée, cave en sous-sol, possibilité de retrouver les deux appartements d'origine, immeuble ancien de style Haussmannien.
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Prix : 263 000 € HAI/Honoraires charge vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 123 m²
Composition
- 5
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2060 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NARBONNE 11100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
