Appartement 3 pièces - 51m² - ROUEN
110 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ROUEN
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Lieu :
ROUEN 76100
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE - Appartement classique T3 (51 m²) avec 2 chambres à Rouen. - EN EXCLUSIVITÉ - 115 RUE MERDIENNE ROUEN NOUVELLE GARE
Charmant appartement de type classique T3 situé à Rouen, dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien offre une superficie de 51 m², idéale pour accueillir confortablement une petite famille ou un couple.
L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie et sa cuisine aménagée sont fonctionnels et agréables pour préparer de délicieux repas et moments en famille. Le chauffage individuel par radiateur au gaz offre un confort optimal tout au long de l'année.
Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement au 1er étage sur 5 bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour City, idéal pour faire vos courses en toute simplicité.
Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et d'un lycée à moins de 500 mètres, offrant un cadre éducatif de qualité. De plus, les pharmacies et autres commodités sont facilement accessibles, facilitant le quotidien.
Si vous recherchez un lieu de vie convivial, bien situé et fonctionnel, cet appartement à Rouen est fait pour vous. N'hésitez pas à venir le visiter et à vous projeter dans ce charmant cocon.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 622,92 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 647 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (95 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info951717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 479 € TTC / an et 647 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Quote part charges courantes : 622 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ROUEN 76100
