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LES MILLES(13290) ✖

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Achat Appartement LES MILLES(13290)

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Appartement 4 pièces - 115m²

540 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 218
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


FINACTIF IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement traversant et lumineux de 115 m2 Loi Carrez, récemment rénové, situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 lots, au calme et sans vis à vis, dans un cadre de verdure -

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour double exposé sud de 35 m2 , d'une cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse à la vue dégagée, d'un cellier attenant, d'un dégagement qui mène aux 3 chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et de wc séparés. -
Sols en parquet, stores brise soleil sur la terrasse, moustiquaires aux fenêtres -
Nombreux rangements et placards dont une cave privative de 2 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble -
L'ensemble est impeccable -

Les commerçants sont à 700 m, ainsi que bus, crèches et écoles.

Pour votre confort , 2 systèmes de chauffage/climatisation au choix :
Soit chauffage électrique par radiateur à inertie/panneau rayonnant, soit chauffage et climatisation par Pompe à chaleur installée en 2022 avec splits réversibles dans chaque pièce .
Ballon d'eau chaude de 300 litres -
Volets roulants électriques avec fermeture centralisée -
Huisseries en PVC ou alu double vitrage -

La copropriété, fort bien entretenue et gérée par un Syndic professionnel, est composée de 3 lots d'habitation, soit un appartement par étage.
La provision pour charges annuelles est de 1900 Euro comprenant notamment la consommation d'eau. - Compteur individuel relevé par semestre -
Aucune procédure en cours -

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 Euro et 1880 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) -
Consommation énergie primaire : 200 kWh /m2/ an - Consommation énergie finale : Non communiquée. -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Prix de l'appartement avec les 2 emplacements véhicule : 540.000.00 Euro -
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. -

Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -






Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 1900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FINACTIF IMMOBILIER

2090 Route des Milles
Impasse Opaline Bât A
13510 EGUILLES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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