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Achat Maison BERGERAC(24100)

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Maison 4 pièces - 134m² - BERGERAC

164 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (154994 € hors honoraires)
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Réf. VFE10000257
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

En exclusivité chez Lainé Immo,
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante ferme avec 3 Chambres, 9900 m2 de terrain et 280 m2 d'annexes.



Située à seulement 15 kilomètres de Bergerac, cette magnifique ferme allie charme rustique et modernité. Nichée au coeur d'un environnement paisible, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Caractéristiques du Bien:

Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal.
Deux salles d'eau pour votre confort et celui de vos invités.
Cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
9900 m2 de terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
280 m2 d'annexes, qui peuvent être transformées en espaces habitables supplémentaires selon vos besoins.
Points Forts:

Vue panoramique sur la campagne environnante.
Calme absolu pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine. la parcelle dispose même d'un bois !
Potentiel d'aménagement des annexes pour créer un atelier, un espace de loisirs ou même un gîte indépendant.
Informations Pratiques:

Localisation: Dans un cadre bucolique, à seulement 15 kilomètres de Bergerac.
Prix: 164 000EUR (Frais d'Agence Inclus).
Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 06 23 05 03 64.
Cette ferme représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété avec un grand potentiel. Les visites sont possibles sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 134 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAINE IMMOBILIER

6 RUE FRANÇOIS LASTERNAS
ZONE LANXADE
24130 PRIGONRIEUX

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