Maison 7 pièces - 110m² - CAYEUX SUR MER
323 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (310010 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison CAYEUX SUR MER(80410)
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Lieu :
CAYEUX SUR MER 80410
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
--- Groupe Amarym ---
--- Exclusivité Amarym ---
Votre conseiller secteur David Maison agence de Cayeux sur Mer 198 rue du Maréchal Foch vous propose à la vente :
Demeure de charme située dans la station touristique de Cayeux sur Mer, au coeur d'une des plus baie au monde : la Baie de Somme.
En excellent état intérieur comme extérieur, y compris toiture.
RdC : entrée, grande réception, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau WC, chambre.
Volets électrique.
Etage : palier desservant 3 chambres (possibilité de réunir 2 chambres en une seule très grande), salle d'eau avec WC.
Menuiseries en double vitrage PVC, assainissement raccordé au réseau collectif.
Magnifique jardin avec terrasses.
La maison comme le jardin sont très ensoleillé et très calme.
Chauffage poêle à bois + convecteurs électrique.
Isolation intérieure.
Grande cave.
Nombreuses dépendances, dont une transformée en habitation comprenant séjour, chambre, salle d'eau WC. Chauffage électrique, double vitrage PVC, vue sur jardin. Parfait état.
Barbecue et four.
2 entrées à la propriété sur 2 rues différentes (très calme).
Possibilité d'entrer votre véhicule dans la propriété.
Commerces et plage à 5 minutes à pied.
A peine entré, on s'y sent bien.
Excellent état, très calme, soleil, très lumineux, proche commerces et plage, beau jardin sympa, entrée véhicule : c'est bon, on a tout.
Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer :
Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d'Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel.
Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON - Tél. 0630630492
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411036510
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAYEUX SUR MER 80410
