Immeuble - 170m² - BRANCOURT EN LAONNOIS
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Achat Immeuble BRANCOURT EN LAONNOIS(02320)
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ExclusivitéImmeuble - 170m² - BRANCOURT EN LAONNOIS
À proximité de BRANCOURT EN LAONNOIS
-
Lieu :
BRANCOURT EN LAONNOIS 02320
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE
Vous désirez vous constituer un patrimoine à travers un investissement immobilier avec un rendement de 10% annuel ?
Venez à la rencontre de ce charmant immeuble d'environ 170 m2 composé de quatre appartements loués, intégralement rénovés et idéalement situé entre Soissons et Laon très proche d'une ville avec toutes commodités ainsi qu'une gare SNCF.
Les quatre appartements sont de composition type 2 avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un parking.
Possibilité d'améliorer la rentabilité grâce à la location meublée de tourisme (LMNP) courte durée de type Airbnb.
Performance énergétique
ENERGIE : classe E
GES : classe B
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 Euro et 860 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an.
Référence annonce : 1844
Les honoraires sont à la charge du vendeur : 6.00 % TTC du prix du bien honoraires inclus.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508812120 - SAINT QUENTIN.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 170 m²
- 4
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BRANCOURT EN LAONNOIS 02320
