Appartement 2 pièces - 52m² - MURET
108 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (102002 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
MURET 31600
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
[EXCLUSIVITE] Appartement T2 de 52,09 m² (Carrez) situé au 3éme étage sur 4. Situé dans le quartier Capèle de Muret, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités du quotidien (Transports, commerces, médecins, ecoles...) et d'un accès rapide au axes routiers reliant Toulouse.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée (11 m²) avec balcon, un salon/séjour (18 m²) avec balcon, une chambre avec rangement (10,50 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Pas de gros travaux à prévoir, juste un rafraîchissement des peintures.
Mode de chauffage au gaz (chaudière collective) et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 121 euros par mois.
Points clés :
* Excellent emplacement
* Nombreux rangement.
* Deux Balcons
* Cave privative au sous sol
* Stationnement facile
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* DPE : E et GES : E
* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 108 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 102 000 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361101jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1452 euros.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 52 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 54
Quote part charges courantes : 1452 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MURET 31600
