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Achat Maison LAILLE(35890)

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Maison 14 pièces - 287m²

591 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-GUIC-94390JL
  • Surface : 287m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Oui

Description du bien


Venez découvrir cette maison située à LAILLE (35890) - Proche gare (2min), située dans un hameau, d'environ 287m2 habitable, sans vis à vis, dans un cadre verdoyant et proche de la vilaine, avec piscine.
Composée d'une entrée desservant les niveaux de la maison, et donnant accès à une vaste pièce de vie sur demi-niveaux d'environ 80m2 et lumineuse (salon/bureau/séjour cuisine). Pièce de vie orientée plein SUD donnant sur terrasse et accès piscine en contrebas.
Cuisine équipée et aménagée de bonne prestation. Bénéficiant de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux (dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative), 3 salles d'eaux, plusieurs espaces "mezzanine" ou "bureau", coin cave, atelier, buanderie, 2 WC, placards et rangements ...
Enfin, une vaste salle de réception d'environ 48m2 pouvant changer d'usage (bureau, salle de jeux ...) avec accès extérieur.
Le tout sur une parcelle de plus de 16000 m2, arborée, et bénéficiant d'un plan d'eau.
Mode de chauffage via PAC réversible climatisation, insert bois, convecteur électrique.

Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#Laillé #guichen #35580 #piscine #35890 #maison d'architecte

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 287 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3541 € TTC / an et 4791 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

3 Bis BOULEVARD VICTOR EDET
35580 GUICHEN

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