Appartement 2 pièces - 44m² - ST JEAN LE BLANC
149 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST JEAN LE BLANC 45650
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T2 lumineux avec terrasse et vue dégagée à Saint-Jean-le-Blanc. - A VENDRE
Situé à Saint-Jean-le-Blanc, cet appartement de type T2 est un bien à ne pas manquer. Construit en 2011, ce charmant appartement classique offre une surface habitable de 44 m², comprenant un salon spacieux de 28.5 m².
Doté d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche, ainsi que une vue dégagée et un balcon pour profiter des beaux jours.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une orientation est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité, le double vitrage, le vidéophone, ainsi que le calme environnant en font un lieu de vie idéal.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 582,15€ et des charges de 40€. De plus, il est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge, universités et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, lumineux et bien entretenu à Saint-Jean-le-Blanc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 981,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 84
Quote part charges courantes : 981 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST JEAN LE BLANC 45650
