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Achat Maison MELUN(77000)

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Maison 4 pièces - 64m² - MELUN

195 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM691-NPI
  • Lieu :
    MELUN 77000
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située à Chartrettes (10min de Melun), dans un cadre exceptionnel, au sein d'une petite copropriété de charme avec cour commune pavée et stationnement, une maison de ville ancienne et individuelle d'environ 65 m².

L'entrée se fait depuis la cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée, de 12 m². A la suite, un dégagement dessert la salle d'eau entièrement rénovée, un placard ainsi que le séjour d'environ 30 m² sans vis à vis et triplement exposé (est, sud, ouest) avec vue sur la Seine.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau ainsi que les wc indépendants et de nombreux rangements.

Maison entièrement rénovée (chaudière à condensation de 2024), très bien entretenue et lumineuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE : Manon DJERFI - Tél. 0637305191
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908495203
RCP 177206018

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 64 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (415 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    415
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 32

Procédure en cours : Non

Localisation

MELUN 77000

Agence immobilière

NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE

12 Bis, rue des Ormessons
77000 VAUX LE PENIL

Infos sur l’agence Site et honoraires

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